В Кургане застройщик и мэрия получили предостережения по возведению высотки

0 13

В Кургане застройщик и мэрия получили предостережения по возведению высотки

В Кургане продолжается стройка 11-этажного дома по ул. Мяготина, 117а. Жители соседних домов бьют тревогу и обращаются в различные инстанции.

По адресу Коли Мяготина, 117а, в Кургане вместо деревянного барака  строительство 11-этажного дома. Жители близлежащих домов боятся, что во время строительства многоэтажки к ним не смогут подъехать скорая помощь и пожарная служба. Прецедент уже был. Накануне застройщик закрыл один из дворовых проездов. В ситуацию вмешались полиция и МЧС. После этого застройщик убрал ограждение. 

Обращались жители соседствующих со стройкой пятиэтажек в департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области. 

В Кургане застройщик и мэрия получили предостережения по возведению высотки

Там ответили, что строительство 11-этажного дома идёт по проектной документации, разработанной ООО «Мегалит». Также была проведена экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, по результатам которой ООО «АкадемЭкспертиза» оформлено положительное заключение негосударственной экспертизы.

— Одновременно с этим, жители домов №№ 98 и 98а по ул. Кирова и № 117 по ул. К. Мяготина заявляют, что инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания на земельном участке застройщика, которые должны были проводиться перед стадией проектирования, фактически не проводились. Проектная документация изготовлена без учёта влияния устройства свайных фундаментов на существующие дома. Дополнительно сообщаем, что в составе проекта отмечены сведения, противоречащие требованиям п. 24 Положений о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Данные обстоятельства указывают на нарушение ч.ч. 4.1 и 5 ст. 47, ч.ч. 11—13 ст. 48 ГрК РФ и признаки составов административных правонарушений, предусмотренных ч.ч. 1, 2 ст. 9.4 КоАП РФ, — говорится в письменном ответе департамента строительства и ЖКХ региона. 

В Кургане застройщик и мэрия получили предостережения по возведению высотки

При этом там добавили, что проверка вышеуказанных обстоятельств, возможна только после проведения административного расследования, о результатах которого жильцам будет сообщено дополнительно.

«Полномочия по приостановлению строительной деятельности застройщика у департамента отсутствуют», — подытожили в письме.

— Энергетикам тоже попало. Быстренько приехали и закопали оголенные кабеля с электричеством, которые больше месяца торчали наружу под высоким напряжением, — рассказали жители дома по адресу Кирова, 98а. 

В управлении Росреестра по Курганской области жителям Кирова, 98а ответили следующее:   

— По результатам проведенного административного обследования с выездом к обследуемому участку, выявлены признаки нарушения требований ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка со стороны общества с ограниченной ответственностью «Газинвест» без надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, о чем 05.05.2021 составлен акт административного обследования объекта земельных отношений.

В Кургане застройщик и мэрия получили предостережения по возведению высотки

В Кургане застройщик и мэрия получили предостережения по возведению высотки

Там также добавили, что «в адрес собственника земельного участка с  кадастровым номером 45:25:070304:75 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований». 

Напомним, что застройщик и является собственником данного земельного участка.

МЧС России по Курганской области направило администрации Кургана предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований пожарной безопасности. 

В Кургане застройщик и мэрия получили предостережения по возведению высотки

Жители домов ул. Кирова, 98 и 98а отправляли в ведомство обращения с беспокойством перекрытия проездов для пожарной техники к пятиэтажкам из-за строительства высотки. 

— Сотрудниками главного управления в период со 02.04.2021по 26.04.2021 проведена предварительная проверка поступившей информации, по результатам которой факт нарушения требований пожарной безопасности, указанный в вашем обращении, частично нашел свое подтверждение. При перекрытии сквозного проезда вдоль дома по ул. Кирова, 98а будет образован тупиковый проезд (подъезд), который должен заканчиваться площадкой для разворота пожарной техники размером не менее чем 15×15метров, — говорится в ответном письме от МЧС региона.

В ведомстве уточнили, что отсутствие данной площадки нарушает требования ст. 90 Федерального закона от 22.07.2008 No 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и п. 8.13 свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты».

— На основании вышеизложенного администрации города Кургана направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований пожарной безопасности, — ответили в МЧС. 

В Кургане застройщик и мэрия получили предостережения по возведению высотки

Служба информации «Область 45»

Источник: oblast45.ru

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.